Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится в тех случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений. Предметом строительно-технической экспертизы (судебно-строительной экспертизы) являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по гражданскому или административному делу.

Наиболее частыми являются назначения экспертизы при определении капитальности зданий, соответствия фактически выполненных работ проектной документации, определению объёма и качества строительных работ и их соответствие требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ, соответствия нормативно-сметной документации нормам и правилам нормативной базы, включенной в Федеральный реестр, правильность применения коэффициентов, поправок, расценок по видам общестроительных работ и т.п.

При узаконении самовольно возведенных строений через суд также необходимо предоставить заключение профессиональной экспертной компании о том, что постройка не представляет угрозы для жизни и здоровья пользователей, а также, что она соответствует всех необходимым техническим нормам.

Вопросы, которые чаще всего ставят на разрешение нашим экспертам:

1. Является ли объект капитальным или некапитальным? Имеет ли он неразрывную, прочную связь с землей и возможно ли его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению?
2. Проводились ли в здании, являющимся объектом культурного наследия, работы, повлекшие изменение площади здания? Если да, то в какие периоды времени, и с чем заключались?
3. Определить объём и стоимость работ, выполненных в рамках государственного контракта на выполнение работ по оборудованию помещений.
4. Допущены ли при возведении объекта нарушения градостроительных норм и правил?
5. В какой период времени была возведена пристройка к зданию, а именно её фундамент, несущие конструкции, стены, перекрытия и кровля?
6. Является ли пристройка конструктивно связанной с фундаментом здания, либо с фундаментами иных пристроек к указанному зданию?
7. Создают ли строения угрозу жизни и здоровью граждан, находящимся и работающим в указанных строениях, в части соблюдения норм пожарной безопасности, в том числе наличие необходимых и предусмотренных законодательством: подъездов к объектам специализированной техники для ликвидации пожара, проходов, выходов для эвакуации людей, соблюдение необходимых расстояний между объектами?

Срок проведения экспертизы: от 15 дней.