Оспаривание кадастровой стоимости в Щелково

Оказываем влияние на решение ваших вопросов

Бесплатная консультация

Для справки

Центр одного из наиболее экономически благополучных районов МО город Щелково расположился на берегах живописной Клязьмы северо-восточнее Москвы. Здесь находятся известные далеко за пределами центрального региона предприятия пищевой, фармацевтической, металлургической и химической промышленности, здесь выпускают электронасосы и перерабатывают драгоценные металлы. С находящейся в 15 км столицей город связывает железная дорога и знаменитое Щелковское шоссе.

В районе много лесов, рек и озер, родников с чистой водой, которую можно пить без опаски. Красота природы, близость столицы, многочисленные предприятия, где требуются рабочие руки, развитая инфраструктура, филиалы столичных вузов – все это привлекает в Щелково не только обитателей окрестных деревень, но и жителей различных регионов страны, ищущих лучшей жизни в центре страны. Как следствие, население Щелково непрестанно растет.

В городе много коммерческой недвижимости (строения и земельные участки), ведется интенсивное строительство жилых комплексов и новых микрорайонов. Поэтому проблема снижения кадастровой стоимости в Щелково чрезвычайно актуальна и для собственников, и для арендаторов.

Суть проблемы и способы ее решения

Ранее стоимость объектов недвижимости в регионе просчитывалась сотрудниками БТИ на основе среднерыночной цены на землю и строения. С 2019 года определением кадастровой стоимости занимаются исключительно государственные органы, заинтересованные в повышении налогообложения арендаторов и собственников недвижимости (как известно, размер налога прямо пропорционален стоимости объекта). Поэтому бизнесмены и физические лица часто сталкиваются с тем, что кадастровая стоимость их недвижимости значительно выше ее рыночной стоимости, что, естественно, ведет к значительным материальным убыткам.

Уменьшение кадастровой стоимости в Щелково возможно лишь в том случае, если профессионально доказать в комиссии по рассмотрению споров или в суде изначально завышенную кадастровую оценку. Сделать это могут только квалифицированные оценщики и юристы, имеющие опыт положительного разрешения подобных проблем. Для снижения кадастровой стоимости в Щелково необходимо:

в соответствующих органах получить официальный документ о кадастровой стоимости вашей недвижимости;
выявить расхождение данной величины с реальными расценками на рынке недвижимости;
провести независимую оценку специалиста;
тщательно подготовить убедительный пакет документов;
аргументировано отстаивать свою позицию в комиссии или, если потребуется, в суде.

Даже хорошему юристу, ранее не занимавшемуся подобными делами (а это новое направление в юриспруденции), потребуется немало времени, чтобы вникнуть во все нюансы новых законодательных актов. Поэтому советуем оспаривание кадастровой стоимости в Щелково доверить профильным специалистам.

«Maxyline» - команда, ориентированная на успех

Один их лидеров на рынке юридических услуг – компания «Maxyline» - имеет большой опыт в уменьшении кадастровой стоимости. Доверить решение проблемы специалистам компании – значит избежать лишних расходов и значительно снизить налоговый гнет. Преимущества обращения в «Maxyline»:

опытные сотрудники компании осуществляют юридическое сопровождение вашего дела на всех этапах – от первоначальных консультаций до положительного судебного решения;
цена за услуги компании оговаривается при заключении договора и не меняется «по ходу дела»;
вы оплачиваете только конечный результат – снижение кадастровой стоимости и уменьшение налогов, иначе гарантируем возврат денег;
у вас не будет повода сомневаться в компетенции, доброжелательности и сохранении конфиденциальности сотрудниками компании.

Заказать консультацию или подробнее узнать об услугах компании можно по телефону +7 (495) 133-90-80 или на сайте.

Максилайн

Лучшим показателем качества нашей работы является то, что суды сами выбирают наших экспертов, что подтверждает высокое качество судебных экспертиз и доверие судебных органов к нашим специалистам.