Оценка имущества для купли-продажи

При определении стоимости имущества для купли продажи, согласно действующему законодательству России, должна быть определена рыночная стоимость.

Объектами оценки могут выступать как материальные, так и нематериальные активы:

• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
• права требования, обязательства (долги);
• работы, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценка имущества –  достаточно трудоемкий процесс. В зависимости от того, что именно является объектом оценки: автотранспорт, нежилое помещение, земельный участок, офис, производственный комплекс, самолет или акции предприятия, оценщик будет использовать различные подходы и методы оценки и запрашивать определенный перечень документов.

Необходимо также отметить, что физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки. Следует обратить внимание на то, что, заключая договор на проведение оценки, Вам будет необходимо представить документы, свидетельствующие о том, что у Вас есть права на оцениваемый объект.